X
Загрузка...
Ошибка
Мобильный вид
Ивановская барахолка | IvBB.RU (16+)
 
 
Требуется 1С-специалист

Скидки от наших партнеров за автонаклейки
На сайте проводятся акции: тыц1,тыц2.


 Страница 16 из 16  [ Сообщений: 389 ] 
Найти в теме:
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 08 июл 2016, 02:12 
Не в сети
Профи
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 10 лет 18 дней
Сообщения: 989
Репутация: 0

Размещено в регионе: Иваново

Подскажите пжл, вопрос по перепланировке. Что из этого является перепланировкой?
1)Замена деревянного пола на облегченный стяжку с керамзитом,
2)Замена дверного проема на кухне аркой (2 комн.кв., каждая комнат а с дверью),
3) Перенос ванной в пределах ванной комнаты(перестановка),
4) Демонтаж шкафов в коридоре.
5) выравнивание стены гипсокартон с использованием железных профилей (в результате чего уменьшится площадь жилого помещения)

_________________
возможен обмен и торг


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 08 июл 2016, 09:22 
Не в сети
Был в сети: 07 фев 2018, 13:03
Коммерсант
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 9 лет 8 месяцев 15 дней
Сообщения: 1353
Откуда: Иваново, пр.Ленина, д. 108, офис 18, 4 этаж МФК "Купеческий" рядом с МФЦ
Репутация: 0
kis писал(а):
Подскажите пжл, вопрос по перепланировке. Что из этого является перепланировкой?
1)Замена деревянного пола на облегченный стяжку с керамзитом,
2)Замена дверного проема на кухне аркой (2 комн.кв., каждая комнат а с дверью),
3) Перенос ванной в пределах ванной комнаты(перестановка),
4) Демонтаж шкафов в коридоре.
5) выравнивание стены гипсокартон с использованием железных профилей (в результате чего уменьшится площадь жилого помещения)



Доброго вам дня.
На сегодня - 08.07.2016г.:
1) перепланировка - п.2, п.4
2) переоборудование - п.3

п.1 и п.5 - это просто отделка, которую не учитывают, как перепланировку, несмотря на то, что выравнивание стен гипсокартоном приводит к уменьшению площади квартиры

Осенью наши депутаты в Госдуме планируют принять закон об амнистии на ВСЕ!!!!! ВИДЫ перепланировок и переоборудований, кроме сноса несущих стен........
таким образом если ваши соседи сверху захотят в зале устроить ванную - это будет законно, так же как и над спальней унитаз.....

_________________
Если Вам нужен юрист в сфере недвижимости, Вам надо снять или сдать, Вы хотите купить или продать, либо вам нужна консультация как взять ипотеку, реализовать мат.капитал Компания Акцент может Вам помочь.


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 18 окт 2016, 09:57 
Не в сети
Был в сети: 15 июн 2018, 06:52
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 11 лет 6 месяцев 1 день
Сообщения: 247
Репутация: 0
Раз уж заговорили об этих инициативах, то, пожалуй, оставлю для интересующихся несколько ссылок на эти законопроекты.
Изменение в КоАП
Изменение в Жилищный кодекс

_________________
Профессионал - это тот, кто в конкретной сфере деятельности, владеет двумя знаниями: как можно делать и как категорически делать нельзя!


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 18 окт 2016, 11:07 
Не в сети
Ветеран
Подарков: 0

Стаж: 11 лет 1 месяц 14 дней
Сообщения: 3578
Репутация: 0
Добрый день!
Проясните пожалуйста, если продаешь квартиру в еще не сданном\не достроенном доме (переуступка прав требований по ДДУ), и сумма продажи превышает сумму покупки,нужно платить налог или нет? А то кто говорит нужно,кто говорит не нужно
И в каких официальных законах\актах и т.п. можно про это почитать?


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 19 окт 2016, 00:00 
Не в сети
Был в сети: 31 минуту назад
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 10 лет 4 месяца 26 дней
Сообщения: 2930
Откуда: модныеножки.рф
Репутация: +2
если не ошибаюсь, налог платить надо. Но величина его может быть разная.
какой вычет примените. Сумма продажи минус сумма покупки *13%
или сумма продажи минус 1 млн *13%.
может какие-то нюансы есть, но типовая схема такая

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 02 фев 2017, 01:45 
Не в сети
Опытный
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 6 месяцев 24 дня
Сообщения: 498
Откуда: Иваново
Репутация: -1
АН Акцент писал(а):
Приватизация
Перепланировка
Сбор документов для отчуждения
Наследство
Разъезд
Обмен
Купля
Продажа
Земля
Жилой дом
Дача
Офис
Магазин[/size][/color]

:BR:

Здравствуйте! Подскажите: есть земельный участок под ИЖС в бессрочной аренде. Как можно перевести его в собственность? Есть ли варианты без ввода в эксплуатацию жилого дома? Если нет, то подскажите где найти минимальные требования к дому? Спасибо.

_________________
Ремонт и отделка любой сложности всех видов помещений.
Тел.: 34-42-69, 89051094269


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 12 фев 2017, 16:09 
Не в сети
Был в сети: 07 фев 2018, 13:03
Коммерсант
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 9 лет 8 месяцев 15 дней
Сообщения: 1353
Откуда: Иваново, пр.Ленина, д. 108, офис 18, 4 этаж МФК "Купеческий" рядом с МФЦ
Репутация: 0
Доброго дня, земельный участок в бессрочной аренде можно взять в собственность только если на нем построить дом.

1) разрешение на строительство
2) само строительство дома
3) кадастровый учет - у дома есть стены, крыша, окна, двери, пол, потолок, дверные откосы, электрика, отопление - все под обои, а в идеале обои и кафель
4) если земля межевана, то сразу в администрацию за выкупом, если нет то межевание и потом в администрацию
5) подача договора выкупа на регистрацию права

результат - земля и дом в собственности

_________________
Если Вам нужен юрист в сфере недвижимости, Вам надо снять или сдать, Вы хотите купить или продать, либо вам нужна консультация как взять ипотеку, реализовать мат.капитал Компания Акцент может Вам помочь.


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 13 фев 2017, 22:53 
Не в сети
Опытный
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 6 месяцев 24 дня
Сообщения: 498
Откуда: Иваново
Репутация: -1
АН Акцент писал(а):
Доброго дня, земельный участок в бессрочной аренде можно взять в собственность только если на нем построить дом.

1) разрешение на строительство
2) само строительство дома
3) кадастровый учет - у дома есть стены, крыша, окна, двери, пол, потолок, дверные откосы, электрика, отопление - все под обои, а в идеале обои и кафель
4) если земля межевана, то сразу в администрацию за выкупом, если нет то межевание и потом в администрацию
5) подача договора выкупа на регистрацию права

результат - земля и дом в собственности

спасибо.

_________________
Ремонт и отделка любой сложности всех видов помещений.
Тел.: 34-42-69, 89051094269


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 13 апр 2017, 17:02 
Не в сети
Профи
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 10 лет 18 дней
Сообщения: 989
Репутация: 0
Добрый день. Подскажите пжл с какого времени договор купли-продажи обязательно регистрировать у нотариуса. Уже не возможна сделка между покупателем и продавцом без участия нотариуса?

_________________
возможен обмен и торг


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 14 апр 2017, 23:54 
Не в сети
Был в сети: 18 апр 2017, 10:09
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 1 месяц 3 дня
Сообщения: 149
Репутация: 0
Добрый день!
Ситуация такая, квартира в ипотеке на 20 лет, проплачено 3 года. Хочется сменить квартиру на дом, вероятнее большей стоимости. Существует ли такая практика? Каким образом это осуществляется?
Спасибо


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 06 сен 2017, 23:24 
Не в сети
Профи
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 9 лет 4 месяца 17 дней
Сообщения: 1042
Репутация: 0
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, что такое переуступка права собственности в новостройке. Какие риски и преимущества? Спасибо.


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 07 сен 2017, 00:14 
Не в сети
Был в сети: 31 мар 2020, 18:30
Профи
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 12 лет 3 месяца 11 дней
Сообщения: 764
Откуда: Иваново
Репутация: 0
Василиса37 писал(а):
Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, что такое переуступка права собственности в новостройке. Какие риски и преимущества? Спасибо.


Никаких рисков , если :

1) Договор долевого участия на основании которого вам будут составлять договор переуступки будет зарегистрирован в Росреестре , штампики стоят сзади на ДДУ с номером регистрации, фамилией регистраторши , датой и с большой королевской печатью :lol:
2) Вместе с ДДУ вам передадут страховой полис в котором прописаны реквизиты этого ДДУ ( обязательное страхование ответственности застройщика по ФЗ 214)
3) В договор переуступки ( договор цессии он же) можно вкатить стоимость квартиры меньше чем реально вы будете передавать денежные средства , по договоренности с продавцом.
После госрегистрации вашей цессии один экземпляр с отметкой Росреестра вы относите к застройщику , он будет понимать что владелец строящегося объекта сменился, и это теперь вы.

У вас на руках должны остаться ДДУ первоначальное, ваш договор переуступки, страховой полис от застройщика.

ДДУ может быть только одно от застройщика...а дальше пока дом строится вы можете с помощью договора переуступки перепродавать хоть мильён раз строящийся объект.


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 22 янв 2018, 21:38 
Не в сети
Был в сети: 01 фев 2018, 02:06
Прохожий
Подарков: 0

Стаж: 9 лет 1 месяц 20 дней
Сообщения: 1
Репутация: 0
Здравствуйте. 5 лет назад за наличные деньги купили однокомнатную квартиру с тёмной комнатой, которая была без окна, без отопления и вход с основной комнаты. Предыдущие хозяевы вместе с соседями по тамбуру поделили коридор на лестничной клетке и получилось каждому по дополнительной комнате. Соседи оформили перепланировку, а наш предыдущий владелец не оформил. Пришло время продавать квартиру и хотим узаконить комнату.
Будьте добры, подскажите по стоимости.
(расходы + ваши услуги)


Вернуться к началу
 
 Заголовок сообщения: Re: Консультации в вопросах недвижимости
Сообщение Добавлено: 21 мар 2020, 13:43 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:22
Прохожий
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 1 месяц 19 дней
Сообщения: 19
Репутация: 0
Добрый день. Хотелось бы узнать, насколько востребованы в плане сдачи в аренду студии в Новой Ильинке? По цене аренды вижу цифру 7-8 тысяч.Стоит ли покупать там студию под сдачу, не будет ли простоев? И в целом, в каком районе и какие однушки наиболее привлекательны для приобретения под сдачу (по соотношению цена покупки/цена сдачи в аренду)?


Вернуться к началу
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 Страница 16 из 16 [ Сообщений: 389 ] 

   

   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Консультации по вопросам недвижимости от АН Дельта Риэлти

в форуме Остальные вопросы по недвижимости

Дельта Риэлти

3

1372

22 май 2016, 16:26

mademoiselle Перейти к последнему сообщению



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Быстрые действия
Быстро подать объявление в нужном разделе Подобрать раздел для размещения объявления
 
Просмотреть свои темы в разделах купли-продажи Старк IT услуги

Информация


Мобильный вид    Платные услуги
[ Time : 0.051s | 82 Queries | GZIP : Off ]
Товары и услуги в г. Иваново, 2006-2019 г.

Я принимаю Яндекс.Деньги
Вверх