X
Загрузка...
Ошибка
Мобильный вид


Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 1 из 1  [ Сообщений: 13 ] 
Найти в теме:
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 10 окт 2012, 10:14 
Не в сети
Был в сети: 16 июн 2018, 23:35
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 8 месяцев 27 дней
Сообщения: 139
Репутация: 0
вопрос к строителям...есть участок....10 на 140 метров.возможно ли по всем правилам построить дом?просто слышала что от забора до жилого дома должно быть 3 метра.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2012, 22:04 
Не в сети
Был в сети: 17 окт 2018, 16:59
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Да, должно быть. А еще надо отступать от соседних зданий от 6ти до 15ти метров, смотря из чего построены сущ. здание и то что планируется строить. И еще одно, СТРОИТЕЛЬ вам никогда не скажет этих вещей, потому что НЕ ЗНАЕТ!!! их знает АР-ХИ-ТЕК-ТОР!!!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2012, 15:41 
Не в сети
Был в сети: 15 мар 2017, 11:58
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 11 месяцев 30 дней
Сообщения: 151
Репутация: 0
Многие строители знают эти параметры. Вопрос к Elena21: живет ли кто на соседних участках, может есть возможность взять кусок земли в аренду или купить у соседа?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2012, 19:13 
Не в сети
Был в сети: 17 окт 2018, 16:59
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Если многие строители это знают, то не подскажете какими нормативными актами это регламентируется? Подскажу, их два. Поскольку там не только от соседа еще надо отступать а еще и от улицы и не только жилым домом а так же хоз. постройками от границы участка и от соседских хоз. построек до дома тоже.
Кусок земли в аренду может и не поможет, т.к. ГПЗУ делается на юридически оформленый участок и придется от своего же арендованного отступать эти 3 м.
Есть вариант (зависит от того, в каком районе находится участок) взять согласие от соседа, что он не возражает, что бы Вы строились ближе чем 3 метра до границы его участка, форма произвольная, если сосед юр. лицо, то с его печатью. И документ нужен, подтверждающий что сосед или юр. лицо, владелец именно этого участка.
Или купить соседний кусок, но его объединить вместе со своим в один кадастровый номер.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2012, 21:40 
Не в сети
Был в сети: 15 мар 2017, 11:58
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 11 месяцев 30 дней
Сообщения: 151
Репутация: 0
Насколько я это знаю - Градостроительный кодекс РФ и ФЗ №123 По пожарной безопасности. Или Вы хотели меня проверить на умение ГУГЛИТЬ))


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2012, 21:59 
Не в сети
Был в сети: 17 окт 2018, 16:59
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Ну..... :) а где именно в 123м? (хотя чего тут прятаться, 11 я таблица в приложении к нему, только вот строитель в ней все равно не разберется) А насчет первого....Правила застройки и землепользования по Ивановской области (принятые обл. думой) несколько ближе к нашей теме, и ГПЗУ выполняется именно по ним, т.е. по регламенту апринятому субъектом федерации, град кодекс ссылается на них, а в самом кодексе этого вроде как нет. :wink: В гугле этого нет :hat:


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2012, 22:18 
Не в сети
Был в сети: 15 мар 2017, 11:58
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 11 месяцев 30 дней
Сообщения: 151
Репутация: 0
Да мне по большому счету все равно. Сказали 6 м от соседа, а у меня 4,5. Я им говорю: нужно - подвинем соседний дом на 1,5м и мне поверили. И все тип топ. Сказали баню в огороде нельзя - ну нельзя так нальзя. А она там будет))


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 05 ноя 2012, 23:38 
Не в сети
Был в сети: 17 окт 2018, 16:59
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
6м если оба дома кирпич (и то есть нюансы, но как правило на них забивают). Если два сруба то 15м. Ффффффсякие судебные дела возникают если сосед заявит, по дачной амнистии по моему все оформляли минуя архитектуру, да и она что скажет если дом построен. Но если будет заявление, а нарушается тут Федеральный закон, то побегать придется. Про то что баню нельзя, первый раз слышу. От соседей надо так же отодвигаться, по той же таблице 11й, от своего дома не надо, от границы участка 1 метр. Если эти нормы соблюдены, кто чего скажет? И бани, как и хоз постройки не регистрируются в юстиции в отличие от домов, (там сдаваться надо), тут и проблем меньше. Поставили по нормам и забыли, никому отчитываться не обязаны. А если кто вдруг с морозу и спросит чего, так это хоз. постройка с трубой, а не баня.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 06 ноя 2012, 08:37 
Не в сети
Был в сети: 15 мар 2017, 11:58
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 11 месяцев 30 дней
Сообщения: 151
Репутация: 0
Но газифицировать такую "баню" легально уже не получится. А страсть как хочется.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 22:47 
Не в сети
Был в сети: 24 дек 2013, 09:27
ЗАБАНЕН ДО:
Бессрочно
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 4 дня
Сообщения: 62
Репутация: 0
Да ребята все это конечно впечатляет я имею в виу ваш ученый диспут .Но с моей точки лучше будет вот так . Договорится с соседом ,получить от него письменное подтверждение о согласии ,и начинай строй .В конце концов всегда можно найти человека который войдет в ваше положение и поможет с оформлением всех легальных документов или человека который его знает и все у вас получится .Просто с интернетом люди перестают думать ,а ведь у каждого вашего друга есть еще куча знакомых .А вот форумах на такие темы ни кто разговаривать небудет. (НАМЕКНУ) И по поводу строителей ,они в первую очередь должны их знать но наведут на этих людей только тогда когда начнут строить этот дом и будут уверены что их некинут .УДАЧИ


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 23 ноя 2012, 18:55 
Не в сети
Был в сети: 17 окт 2018, 16:59
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Ну что же...хозяин барин, если не затруднит, последнее мое сообщение там прочитайте....
viewtopic.php?f=46&t=780653&p=4088681#p4088681


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 14 дек 2012, 12:40 
Не в сети
Был в сети: 31 мар 2018, 17:58
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 11 месяцев 2 дня
Сообщения: 200
Репутация: 0
подскажите пожалуйста мы тоже строим дом вот только от соседнего участка отступили 1.5 м .спрашивать письменного разрешения у соседей не можем т.к. соседнего дома давно нет и соседей тоже. что делать в таком случае?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: дом на узком участке??!??
СообщениеДобавлено: 14 дек 2012, 21:06 
Не в сети
Был в сети: 17 окт 2018, 16:59
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Если это Иваново и зона Ж1, то через разрешение на строительство наверное не получится никак у Вас. Там или сблокированные или 3м. Если только через амнистию. Вот посмотрите там параметры застройки:
viewtopic.php?f=46&t=869640
В суд на Вас потом никто не подаст, т.к. соседей нет.
Но если это не Иваново, то с местной администрацией можно порешать и сделать нужное ГПЗУ.
И что Вы пристраиваете? Если гараж к дому, то там спорный момент, может и получится, от гаража до границы 1 метр.


Вернуться к началу
 Профиль
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 13 ] 

   

   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Ж. Консультация № 3. Отзывы

[ На страницу: 1 ... 10, 11, 12 ]

в форуме Отзывы о врачах и лечебных учреждениях

ЛучшиеТемыБарахолки

298

28572

22 ноя 2017, 01:06

Vasilisa222 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Дирофиляриоз- уже не экзотика

в форуме Остальные вопросы здоровья и медицины

ЛучшиеТемыБарахолки

3

972

04 июн 2012, 23:51

Lujdok Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Фундамент и стены,как лучше и теплее????

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

Хочудом

4

1007

24 окт 2013, 06:59

alrxandr Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Вложения Гараж своими руками от и до фотоотчет

[ На страницу: 1, 2, 3 ]

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

Den Pirat

54

2713

15 янв 2015, 13:50

Den Pirat Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Кто поможет,про красную линию??????????

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

89206735242

2

847

12 ноя 2014, 02:29

Xman Перейти к последнему сообщению



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Быстрые действия
Быстро подать объявление в нужном разделе Подобрать раздел для размещения объявления
 
Просмотреть свои темы в разделах купли-продажи Старк IT услуги

Информация


Мобильный вид    Платные услуги
[ Time : 1.260s | 46 Queries | GZIP : Off ]
Товары и услуги в г. Иваново, 2006-2018 г.

Я принимаю Яндекс.Деньги