X
Загрузка...
Ошибка
Мобильный вид


Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 2 из 2  [ Сообщений: 47 ] 
Найти в теме:
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 22 фев 2012, 22:34 
Не в сети
Был в сети: 25 апр 2014, 12:30
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 27 дней
Сообщения: 101
Откуда: извне
Репутация: 0
воваЯ писал(а):
Alex_UUU
пс строит кирпичем в 1 кирпич (окон как таковых нет, есть квадратная коробка из досок в которую вставленны два стекла закрепленные штапиками (дешево, и сердито, не открывается, зато окно, а проветривать есть альтернативные способы)
спрошу владельца, если против не будет фотки выложу.

на фотки хорошо бы посмотреть и еще узнать по проекту или по какой то еще идеи строил

_________________
Нарушены правила использования подписи, подпись удалена. Ознакомьтесь с разделом 5 основных правил форума.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 22 фев 2012, 22:49 
Не в сети
Ветеран
Подарков: 1

Стаж: 10 лет 6 месяцев 14 дней
Сообщения: 5385
Репутация: 0
я видел эскиз, проект это чертеж, врятли при наличии чертежа стал бы рисовать эскиз, такчто скорее всего проекта нет. но эскиз хороший. а на счет фото, они у меня на мобиле(уже в привычке фоткать объекты на которых работаю чтоб разных косяков и претензий потом не было), но комуто показывать чужие дома без разрешения хозяев, меня потом хрен куда пригласят, если хозяин даст добро, то выложу, мне не жалко.

_________________
я устал, я ухожу.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 24 фев 2012, 09:02 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
воваЯ
Переплата в том, что сначала делается крыша, а потом из нее делается перекрытие. Снятие. устнаовка и т.д.
В данном случае вижу оптимальным вариантом каркас. Бетонный.
Т.е. закладывается фундамент, дальше делается бетонный каркас, перекрытия (можно не везде), крыша.
И потом в нужных местах делаются стены. А ненужные можно пленкой закрыть.

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 26 фев 2012, 22:24 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:12
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 10 лет 22 дня
Сообщения: 190
Откуда: Станционная
Репутация: 0
Посмотрите на околоток.ру, там вроде говорили про это.

_________________
Быть Добру!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 12 мар 2012, 17:05 
Не в сети
Был в сети: 25 апр 2014, 12:30
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 27 дней
Сообщения: 101
Откуда: извне
Репутация: 0
seryoga писал(а):
Посмотрите на околоток.ру, там вроде говорили про это.

посмотрел.всего один проект...маловато

_________________
Нарушены правила использования подписи, подпись удалена. Ознакомьтесь с разделом 5 основных правил форума.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 02 апр 2012, 10:34 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:12
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 10 лет 22 дня
Сообщения: 190
Откуда: Станционная
Репутация: 0
Мне кажется самый быстрый и ешевый вариант - это каркас. Фундамент на сваях тисэ, в дальнейшем нарастить ростверк проблем действительно никаких не составит(нужно только сделать и оставить зацепы), в каркасе уже предусмотреть проёмы для дверей и коммуникаций(просто пока их заделать стеновым материалом). Согласен с тем, что нужно сразу строение подводить под крышу. Но и здесь проблем нет, просто в дальнейшем разбирается часть крыши(например фронтон) и продолжается на новое строение. И всего-то ничего - открыть заделанные проёмы под двери и небольшую часть крыши и несколько модифицировать внешнюю поверхность одной-двух стен под межкомнатные перегородки.

_________________
Быть Добру!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 02 апр 2012, 15:44 
Не в сети
Был в сети: 18 июл 2018, 23:05
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 10 лет 3 месяца 27 дней
Сообщения: 115
Репутация: 0
Вопросы к ТС - какие желаемые оконечные габариты строения и сумма стартового капитала?

_________________
нет подписи


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 05 апр 2012, 16:14 
Не в сети
Был в сети: 25 апр 2014, 12:30
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 27 дней
Сообщения: 101
Откуда: извне
Репутация: 0
ёжик писал(а):
Вопросы к ТС - какие желаемые оконечные габариты строения и сумма стартового капитала?

интересуют такой минимум: от 4 комнат + кухня, общ.площадь от 100 м2, 2 этажа.
первоначальный капитал до 2млн.

_________________
Нарушены правила использования подписи, подпись удалена. Ознакомьтесь с разделом 5 основных правил форума.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 05 апр 2012, 16:45 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
stamen писал(а):
первоначальный капитал до 2млн.

За 2 лимона ты построишь полностью под 200 метров из любого блочного материала.

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 05 апр 2012, 17:15 
Не в сети
Был в сети: 25 апр 2014, 12:30
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 27 дней
Сообщения: 101
Откуда: извне
Репутация: 0
Alex_UUU писал(а):
stamen писал(а):
первоначальный капитал до 2млн.

За 2 лимона ты построишь полностью под 200 метров из любого блочного материала.

а какой конкретно блочный материал?
2 млн идет из расчета что часть из них уйдет на стоимость земли и пр
тогда усложним задачу))
1 млн

_________________
Нарушены правила использования подписи, подпись удалена. Ознакомьтесь с разделом 5 основных правил форума.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 06 апр 2012, 09:51 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
stamen писал(а):
тогда усложним задачу))1 млн

Считаем:
Делаем все сами. Расчеты приводил неоднократно.
1. Фундамент. 100 000 р.
2. Стены. Ячеистые бетоны. Пусть 100 м3 по 3000 р/м3, итого 300 000.
3. 2 перекрытия по 50 000. Итого 100 000р
4. Крыша 100 000.
Итого имеем:
100+300+100+100 = 600 тыр. До лимона остается 400 тыр. Почти 2-х кратный запас.

Кто хочет - тот делает. Кто не хочет - ищет отговорки...

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 07 май 2013, 15:38 
Не в сети
Был в сети: 05 фев 2016, 00:15
Прохожий
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 6 месяцев 27 дней
Сообщения: 31
Репутация: 0
есть уже более мене проработанный проект, отвечающий вашим намерениям
если вы готовы потратить деньги
на свой комфорт и благополучие то пожалуйста обращайтесь.

(проект прошел достаточную проработку подготовленна предварительная смета настроительство
и поэтапные схемы 20.05.2012)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 17 июл 2013, 14:50 
Не в сети
Был в сети: 16 июл 2018, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 9 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Вот, посмотрите план.

криво только из автокада в картинку перевелся.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 17 июл 2013, 15:29 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
spww писал(а):
Вот, посмотрите план

Если использовать то, что красным - компактный домик получается.

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 17 июл 2013, 16:00 
Не в сети
Был в сети: 16 июл 2018, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 9 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Так и есть, мне этот план очень понравился, а после красного, то что можно пристроить потом (а может и не надо уже будет)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 17 июл 2013, 16:41 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
spww
Второй этаж может быть как полумансардным (потолок - затяжка стропил), так и полноценным.
Крыша - простая - двускатная.

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 17 июл 2013, 23:06 
Не в сети
Был в сети: 16 июл 2018, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 9 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Да, все так, он очень простой и в экстерьере. Более компактного и рационального плана без проходных комнат я пока не встречал.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 13 окт 2014, 19:02 
Не в сети
Был в сети: 16 авг 2016, 05:04
Новичок
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 9 лет 1 месяц 21 день
Сообщения: 50
Откуда: Иваново
Репутация: 0
та же проблема как у автора, только у меня общая стена с соседом и у него два этажа,крыша двускатная -купили дом вот недавно, ну ещё в марте стану папой поэтому такой вариант с достройкой ищу( так как в финансах будет напряжёнка),есть залитый фундамент(не полностью) ,гараж новый. автор не проподай если что,вдруг что то будет у тебя,так как я понимаю ты начал раньше меня поиски такие с советами

буду рад читать тему и советы умельцев :wink:

Добавлено спустя 8 минут 41 секунду:
в идеале хотелось бы что то вот такое http://pro-dom.org/project/domdo100/pro ... rettyPhoto[gallery1]/0/ тока заместо входа под балконом там гараж находиться а балкончик над гаражом

_________________
BlackWolf


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 13 окт 2014, 20:29 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
BlackWolf писал(а):
в идеале хотелось бы что то вот такое

ты свой фундамент давай и ограничения, куда можно, а куда нельзя.
На твоей ссылке то, чего сейчас уже нельзя делать - это мансарду такого типа. Дорого и бестолково.
Сделай угол крышы меньше (не 60, а 45 градусов, продли стены на второй этаж (метр) и все будет нормально.
Крыша стоит дороже стены.
Утепллять крышу - сложнее, чем стену (да и утеплять приходится и крышу и стену :-) двойная работа.
Расстояние между стеной второго этажа и крышей - лишняя, оплачиваемая хрень...

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 20 окт 2014, 16:12 
Не в сети
Был в сети: 26 сен 2017, 15:06
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 3 месяца 9 дней
Сообщения: 52
Репутация: 0
Сначала стоит подумать, а нужен ли большой до м? Дом 100-150 м2 - отличный размер для семьи (если семья не 20 чел конечно :) . "Дворцы" по 800-1000 кв. м уже в прошлом.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 20 окт 2014, 19:23 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 15:01
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 7 дней
Сообщения: 8588
Репутация: 0
TanyaSp писал(а):
Дом 100-150 м2 - отличный размер для семьи (если семья не 20 чел конечно .

да, да и еще раз да.
И, что самое интересное - не меньше, даже если в семье 2 человека.
Этого достаточно чтобы задницами не стукаться, чтобы уйти и не видеть друг друга, когда женщина не права :-)
Поэтому смешно, когда рекламируют дома для многодетных (2 взрослых и 3 детей) площадью 85 м2. По запредельной цене. По дешевой технологии.

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проекты маленьких домов с возможностью достройки
СообщениеДобавлено: 20 окт 2014, 23:39 
Не в сети
Был в сети: 17 июл 2018, 17:18
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 10 месяцев 24 дня
Сообщения: 74
Репутация: 0
Поделюсь своим опытом переезда из квартиры в частный дом, может кому и пригодится...
Сразу оговорюсь - вариант достаточно сложный и трудоемкий, т.к. полная реконструкция сложнее чем новое строительство, но иногда место желаемого проживания заставляет нас идти на трудности...
Итак, имея квартиру 2БР стандартной планировки, купили 1/2 дома каменного (65м2), который в итоге полностью перестроили. В рез-те получили 160м2 (жилая)+50м2 (пристроенный к дому гараж отапливаемый), но пришлось изрядно повозиться со сломом старых потолков, сараек, пристроек и прочего. Недостроенный мансардный этаж (пока чердак 100м2), так же как и гараж - каркасные. Работали и сами, и нанимали строителей с этого форума. Вокруг нас - аналогичные стройки почти у всех. Только кто то просто расширяется, живя давненько, а кто то как мы, купили в сентябре 2012, сломали за февраль-март 2013, перестроили заново за апрель-июль 2013. В августе 2013 заселились, параллельно продолжая стройку и ремонт. Дневник не вели, не до него как то было...
Основные критерии, по которым выбирали и чего хотели получить в итоге:
- каменный дом ~60...75м2 для возможности дальнейшего расширения в стороны и вверх :)
- угловой участок рядом с переулком чтобы не было лишних эксцессов с соседями при дальнейшей реконструкции
- обязательная возможность пристройки гаража смежного с домом
- ну и место конечно должно понравиться :)
В процессе реконструкции сломали все деревянные перегородки внутри, получив из 4 маленьких комнаты 2 больших. Кухня-столовая (20м2) как и предполагалось стала проходной с удобной компоновкой полезного пространства и площади. Живем временно вместе с двумя малышами в одной комнате (25м2), которая по сути является детской/спальней/залом :) Потолки также решили сломать, хоть и не планировали. В результате получили высоту новых в 3м, что является очень большим плюсом. Санузел (6м2) оформили в старой каменной пристройке. Каркасную прихожую (10м2) пристроили параллельно с гаражом к дому. Модель будущего дома рисовал сам в Sketch Up без лишнего фанатизма, лишь бы понятно всё было,проект не делали вообще.
За счет расширения дома в огород,получили холодный чулан, и хорошую открытую веранду (20м2) на солнечной стороне!
Кому интересен опыт - пишите, по наличию свободного времени, постараюсь ответить всем


Вернуться к началу
 Профиль
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 47 ]  На страницу Пред.  1, 2

   

   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Возможные услуги в родильных домах города иваново

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Женское здоровье и красота

evp

43

6041

23 окт 2011, 01:16

Iris Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений уколы поделать срочно !

в форуме Остальные вопросы здоровья и медицины

Сиялова

6

776

24 фев 2012, 09:56

Виктория73 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Вложения Как я строил дом

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

AndreiSmirnov

31

3747

31 июл 2012, 09:40

Alex_UUU Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений проект на дом

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

Liloo

28

1432

03 май 2013, 01:01

spww Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений проект дома

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

andkos

4

777

03 апр 2016, 00:28

Диман777 Перейти к последнему сообщению



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Быстрые действия
Быстро подать объявление в нужном разделе Подобрать раздел для размещения объявления
 
Просмотреть свои темы в разделах купли-продажи Старк IT услуги

Информация


Мобильный вид    Платные услуги
[ Time : 1.948s | 68 Queries | GZIP : Off ]
Товары и услуги в г. Иваново, 2006-2018 г.

Я принимаю Яндекс.Деньги