X
Загрузка...
Ошибка
Мобильный вид



Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 302 из 302  [ Сообщений: 7529 ] 
Найти в теме:
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Микрорайон Новая Ильинка - обсуждение
СообщениеДобавлено: 24 окт 2018, 12:11 
Не в сети
Был в сети: 28 окт 2018, 06:00
Энтузиаст
Подарков: 1

Стаж: 4 года 4 месяца 9 дней
Сообщения: 140
Репутация: 0
merphy писал(а):
Всем добрый день !
У меня такие вопросы есть :
1.Правомерность разрешения со стороны УК на установку на домах оборудования Интернет операторов...
Ни разу не видел,чтобы собирали подписи от собственников на согласие..
Ук тем не менее, имеет от этого доход,как за само размещение,так и за потребленную электроэнергию,которую мы с вами и оплачиваем в виде ОДН !
2.По текущему обслуживанию так же можно задать вопросы.
3.Работа аварийной службы.Летом 3 раза звонил по поводу не работы ламп освещение в подъезде.
Ничего не сделано,хотя говорят,что электрик был.Значит или электрик-не электрик или никто и не ходил..
4.Я бы инициировал переход на прямой обслуживание по газовому оборудованию ВДГО.
Тогда можно было бы выбрать другую альтернативу монополии Газпром.Мне их обслуживание вообще не нравиться.
Выходят всего раз в году,ценник постоянно повышают..
Обслуживание котла сводиться к очистке маленькой щеткой пыли,хотя в акте присутствует много пунктов.
В выходные и праздники не работают. Т.е. если у вас котел выйдет из строя 1 января вы будете сидеть без тепла до конца праздников.Ну или решайте своими силами
Ценник на услуги конский.
Есть с чем сравнить.
Я бы выбрал Вектор,но дело все в том,что у УК договор по домам,а не с каждым собственников.Поэтому,что бы сменить обсл.организацию, должны дать согласие 100% собственников дома.Что не совсем реально...Было бы проще,чтобы УК инициировала этот отказ (как в свое время по поставкам газа для нас).Они в этом случае ничего не теряют, а мы приобретем возможность самим решать с кем нам заключать Договор на обслуживание (ВДГО)

Всем доброго времени суток! По вопросу ВДГО полностью согласен. Не компетентен Газпром. В связи с тем, что у большинства жителей НИ -1 подходит к концу гарантийное обслуживание котлов, считаю необходимым переход к официальному дилеру на обслуживание. Да и сервис там действительно много выше. По вопросу провайдеров, действительно должно быть разрешение собственников на установку оборудования. Но ден. средства за аренду надеюсь поступают на счета домов. Если заморочиться, то можно организовать проверку данного факта.. НО, не вижу в этом необходимости. По вопросу повышения тарифов... вопрос спорный и достаточно шкурный, наши дома не относятся к ветхому жилому фонду, где постоянно требуется вливание средств. Надо все обсуждать.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: Микрорайон Новая Ильинка - обсуждение
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2018, 14:57 
Не в сети
Профи
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 1 месяц 26 дней
Сообщения: 617
Репутация: 0
Плюсы и минусы прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и жильцами
(ссылка внизу)
Вступили в силу изменения в закон, позволившие платить коммуналку, минуя управляющие компании Платить теперь можно будет напрямую поставщикам ресурсов по отдельным платежкам. НО НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, можно оставить ВСЁ как есть !!!![/b]
Теперь за ЖКХ можно расплачиваться в обход управляющих компаний. Деньги будут идти напрямую поставщикам ресурсов. Изменения в жилищный кодекс уже вступили в силу. А первые прямые договоры после изменений закона заработают уже в середине мая. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Договоры ресурсоснабжения теперь поставщики могут заключать с собственниками квартир напрямую. Речь идет об оплате электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды. За газ люди уже платят напрямую. Новая норма призвана убрать недобросовестных посредников между населением и поставщиками.( К нашей УК это не относится) Ведь есть компании, которые накапливают огромные долги, хотя деньги от населения получают. Возможность выходить на прямые договоры получили, как поставщики ресурсов, если УК накопит перед ними задолженность, так и сами собственники домов, но для этого жителям нужно будет принять такое решение на общем собрании. Важный момент — на прямые договоры нельзя перевести общедомовые платежи, только квартирные. . То есть деньги - ресурсникам, а проблемы качества - на плечи жильцов и УК, количество бумажек к расчёту и проблем также возрастёт.
У нововведения есть как плюсы, так и минусы. Многие воронежские эксперты считают новую систему несовершенной и убеждены, что она не решит основную задачу. Так, представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья Воронежа в ходе телефонного опроса назвали закон «малополезным» и «нелогичным», поскольку при прямых договорах РСО будет получать деньги напрямую от жителей, однако отвечать за качество поставляемых коммунальных услуг все равно будут УК или ТСН. За последними также оставляют и обязанность давать собственникам квартир разъяснения по начислениям, которые будут проводить поставщики, что вообще выглядит полной бессмыслицей, ведь УК лишается права вести расчеты. «Например, собственник захочет получить перерасчет за некачественный ресурс (холодная вода из горячего крана или еле теплые батареи зимой). Для этого он обратится в свою УК, та пойдет с этим вопросом в ресурсноснабжающую организацию, поскольку УК больше не ведет начисления и не понимает сумм, выставленных поставщиком, — рассказывает представитель одного из товарищества собственников недвижимости Воронежа. Только после получения ответа от РСО, УК или ТСН смогут ответить на вопросы жителей. Согласитесь, очень длинная цепочка, в которой управляющая организация – явно лишнее звено». Получается, нововведение только добавит суеты в работу управляющих организаций и отнимет время и ресурсы от основной деятельности. Еще одна возможная проблема, которая появится с вступлением в силу нового закона, связана с квитанциями. Вместо одной платежки, жители станут получать целую кипу бумаг. В свою очередь РСО не закладывали неожиданно появившиеся затраты в тариф и, вероятно, стоимость печати и рассылки квитанций переложат на плечи потребителей. «Скорее всего, так и будет: скорректируют тариф, и потребители будут это все оплачивать», — комментировал ТАСС замдиректора центра управления ЖКХ Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Евгений Блех. Повлиять на тарифы могут и не только объективные причины. «В регионах, которые уже перешли на прямые расчеты, довольно часто возникает история, когда платежи за потребленные ресурсы вырастают, — отмечала в комментариях СМИ исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. — Потому что ресурсник заинтересован в том, чтобы получить с потребителя по максимуму. А вот [b]собственникам, оплачивающим напрямую, будет сложнее доказать, что им выставили завышенную сумму. «При прямых договорах ресурсоснабжающих организаций с жителями затрудняется контроль над соблюдением прав и интересов потребителей,

https://novostivoronezha.ru/2018/05/08/113708


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: Микрорайон Новая Ильинка - обсуждение
СообщениеДобавлено: 07 ноя 2018, 17:22 
Не в сети
Был в сети: Вчера, 16:28
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 9 месяцев 18 дней
Сообщения: 51
Репутация: 0
Добрый день.
Действительно по некоторым вопросам, хотелось бы подискутировать с управляющей компанией и другими собственниками, чтобы найти самое верное решение.
Поэтому очень прошу (по-человечески) проводить собрания попозже, часов в 19-20. Дабы не всегда удается приехать вовремя с работы. А поучаствовать очень хочется. Они ведь так редко бывают.
Заранее спасибо!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: Микрорайон Новая Ильинка - обсуждение
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2018, 21:20 
Не в сети
Профи
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 1 месяц 26 дней
Сообщения: 617
Репутация: 0
Добрый. вечер. Собрание назначает отдельно по каждому дому Управляющая Компания. Поэтому предложение-просьбу к ним. В барахолку они заглядывают, но крайне редко.


Вернуться к началу
 Профиль
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7529 ]  На страницу Пред.  1 ... 298, 299, 300, 301, 302

   

   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Вложения Микрорайон Московский - обсуждение

[ На страницу: 1 ... 196, 197, 198 ]

в форуме Обсудим недвижимость?

Елена154

4941

245796

Вчера, 23:48

SeKret Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений В Новую Ильинку теперь можно добраться на автобусе

в форуме Новости нашего города

Exper-R

6

1822

22 ноя 2011, 22:44

Иван 2115 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Вложения Елка в "Ильинке": на скорую руку?

в форуме Новости нашего города

Exper-R

17

1546

22 янв 2012, 21:29

россиянка Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Вложения Микрорайон-Просторный-обсуждение

[ На страницу: 1 ... 68, 69, 70 ]

в форуме Обсудим недвижимость?

LSD

1727

106305

03 окт 2018, 10:06

grom37grom Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Микрорайон-Просторный-обсуждение

в форуме Обсудим недвижимость?

Заельцовских

1

320

03 окт 2018, 10:07

grom37grom Перейти к последнему сообщению



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Быстрые действия
Быстро подать объявление в нужном разделе Подобрать раздел для размещения объявления
 
Просмотреть свои темы в разделах купли-продажи Старк IT услуги

Информация


Мобильный вид    Платные услуги
[ Time : 0.187s | 25 Queries | GZIP : Off ]
Товары и услуги в г. Иваново, 2006-2018 г.

Я принимаю Яндекс.Деньги