X
Загрузка...
Ошибка
Мобильный вид


Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 1 из 2  [ Сообщений: 30 ] 
Найти в теме:
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 06 мар 2015, 00:27 
Не в сети
Был в сети: 19 авг 2016, 08:49
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 7 месяцев 8 дней
Сообщения: 189
Репутация: 0
Кто строил себе дом с нуля?подскажите сколько ушло времени на сбор документов на разрешение строительства дома на участке...сколько стоит?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 06 мар 2015, 13:08 
Не в сети
Был в сети: 05 окт 2018, 13:41
Профи
Подарков: 1

Стаж: 9 лет 5 месяцев 7 дней
Сообщения: 825
Репутация: 0
сеся писал(а):
Кто строил себе дом с нуля?подскажите сколько ушло времени на сбор документов на разрешение строительства дома на участке...сколько стоит?


Дом на 1 семью до 3-х этажей не требует,пока, разрешения на строительства, амнистию продлили.

_________________
Размер картинки в подписи – не более 468 пикселей в длину и 60 пикселей в высоту.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 06 мар 2015, 22:51 
Не в сети
Был в сети: 10 окт 2018, 19:08
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 11 месяцев 14 дней
Сообщения: 64
Репутация: 0
На сбор документов с самого начала до получения Разрешения на строительство прошло чуть больше трёх месяцев По всем кабинетам бегал сам (строюсь в г Кохма В Иваново гораздо дольше)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 09 мар 2015, 13:12 
Не в сети
Был в сети: 16 окт 2018, 19:57
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 1 месяц 10 дней
Сообщения: 209
Репутация: 0
сеся писал(а):
Кто строил себе дом с нуля?подскажите сколько ушло времени на сбор документов на разрешение строительства дома на участке...сколько стоит?

Есть два пути:
1. -Заказываете чертеж градостроительного плана + схему планировочной организации участка. раньше это стоило от 12-18 т.р.
- идете на Советскую 25 отдаете Чертеж и пишите заявление на градостроительный план земельного участка, через месяц получаете.
- с Планом и Схемой идете в администрацию, через десять дней получаете разрешение.
2. -пишите заявление на Градостроительный план зем. уч. в двух экземплярах отдаете один под роспись на Советской 25 (прикладываете ксерокопию вашего паспорта, и доков на землю), при этом они будут сильно упираться потому как чертеж градостроительного плана им придётся делать самим, согласно их регламента п. 2.6
http://www.ivgoradm.ru/uags/uslugi/inde ... hagpzu.htm
-через месяц согласно ст. 46 п.17 Градостроительного Кодекса они обязаны подготовить и выдать вам Градостроительный план зем. уч.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 40217978;;
- На чертеже Градостроительного плана рисуете схему расположения Вашего бедующего дома, это будет Ваша схема планировочной организации участка.
- Пишите заявление по форме (см. ниже) и прикладываете нарисованную Вами Схему и копию правоустанавливающего док. на зем. уч. ст. 51ч.9 Град. кодекса
http://www.ivgoradm.ru/files/Prilojenie5.docx
-через 10 дней получаете разрешение
-сумму указанную в первом пункте тратите по своему усмотрению.
Разрешение рекомендую получить! Или хотя бы градостроительный план земельного участка и посмотреть где Вы можете строить.

Добавлено спустя 10 минут 16 секунд:
Алексей WET писал(а):
сеся писал(а):
Кто строил себе дом с нуля?подскажите сколько ушло времени на сбор документов на разрешение строительства дома на участке...сколько стоит?


Дом на 1 семью до 3-х этажей не требует,пока, разрешения на строительства, амнистию продлили.

"Дом на 1 семью до 3-х этажей не требует"- путаете проект не обязателен, а разрешение Вы должны получить, в противном случае речи бы не шло про "амнистию".
Да! Вы множите построить без разрешения, а потом зарегить по амнистии. А что Вы будете делать если Вы построите на "трубе", а по участку очень даже запросто может проходить туба или кабель.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 10 мар 2015, 12:32 
Не в сети
Был в сети: Вчера, 14:34
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 21 день
Сообщения: 59
Репутация: 0
У кого нибудь был опыт самостоятельного рисования "схемы проектирующей организации земельного участка"? СПОЗУ?
Как к ней относятся в нашей архитектуре? Вообще не понимаю зачем за "это" деньги платить, если можно нарисовать самому. Палки в колёса не вставляют?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 10 мар 2015, 13:26 
Не в сети
Был в сети: 16 окт 2018, 19:57
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 1 месяц 10 дней
Сообщения: 209
Репутация: 0
baklan1 писал(а):
У кого нибудь был опыт самостоятельного рисования "схемы проектирующей организации земельного участка"? СПОЗУ?
Как к ней относятся в нашей архитектуре? Вообще не понимаю зачем за "это" деньги платить, если можно нарисовать самому. Палки в колёса не вставляют?

Рисовал! Относятся нормально, главное их морально к этому подготовить. :builder:


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 04 июн 2015, 12:56 
Не в сети
Был в сети: 26 сен 2018, 12:55
Опытный
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 15 дней
Сообщения: 316
Репутация: 0
Мы сносили старый дом и строили новый.
Построили дом, не оформляли никаких документов, затем вызвали техника из БТИ ( кадастровый инженер называется), она измерила дом, оформлила кадастровый план на новый дом и документ о снятии с учета старого дома (2-3 недели), затем с этим планом пошли в кадастровую палату оформлять кадастровый паспорт на новое строение, написали заявление оснятии с кадастрового учета старого дома (10 дней). Получив кадастровый паспорт отправились в Росреестр, что бы зарегистрировать новое строение, через две недели получили св-во о гос. регистрации нашего нового дома. В денежном выражении вышло примерно в 11т.р. (т.к. пришлось еще платить пошлину за снятие с учета старого дома)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 01:46 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
При постройке нового, без ГПЗУ и без специалиста могут быть нарушены административные и противопожарные нормы. Правда узнаете вы об этом, когда соседи подадут в суд.

По разрешению все просто: 1. ГПЗУ на Советской 25, сейчас никто там не упираются, поскольку рисуют ГПЗУ в администрации, а там только принимают и выдают.
2. Отодвигаемся от соседнего дома на определенное расстояние по противопожарным нормам, и одновременно не выходим за рамки ГПЗУ. При этом лучше конечно заказать новую топосъемку (примерно 5 т.р.), на ГПЗУ я не представляю как можно сделать СПОЗУ, там подоснова 60х годов. Рисуем СПОЗУ, если жалко 4-5 т.р., то сами.
3. Подаем бумаги в администрацию (список бума для ИЖС и всего остального ст. 51 град. кодекса)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 10:00 
Не в сети
Был в сети: 05 окт 2018, 13:41
Профи
Подарков: 1

Стаж: 9 лет 5 месяцев 7 дней
Сообщения: 825
Репутация: 0
spww писал(а):
При постройке нового, без ГПЗУ и без специалиста могут быть нарушены административные и противопожарные нормы. Правда узнаете вы об этом, когда соседи подадут в суд.

По разрешению все просто: 1. ГПЗУ на Советской 25, сейчас никто там не упираются, поскольку рисуют ГПЗУ в администрации, а там только принимают и выдают.
2. Отодвигаемся от соседнего дома на определенное расстояние по противопожарным нормам, и одновременно не выходим за рамки ГПЗУ. При этом лучше конечно заказать новую топосъемку (примерно 5 т.р.), на ГПЗУ я не представляю как можно сделать СПОЗУ, там подоснова 60х годов. Рисуем СПОЗУ, если жалко 4-5 т.р., то сами.
3. Подаем бумаги в администрацию (список бума для ИЖС и всего остального ст. 51 град. кодекса)


Топосъёмку администрация делает самостоятельно!никаких 4-5 т не требуется!

_________________
Размер картинки в подписи – не более 468 пикселей в длину и 60 пикселей в высоту.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 13:01 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Алексей WET писал(а):
Топосъёмку администрация делает самостоятельно!никаких 4-5 т не требуется!

Ничего она не делает. Берет планшет 1969 года и оттуда копирует. Новые съемки некоторых участков там есть, но это за счет застройщиков, они их делают сами, а администрация заносит в свое реестр.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 13:46 
Не в сети
Был в сети: 19 авг 2016, 08:49
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 7 месяцев 8 дней
Сообщения: 189
Репутация: 0
А где мне сделать план участка,который запрашивает електросеть?сказали в интернете распечатать,но там наш участок обозначен лишь точкой..(


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 14:18 
Не в сети
Был в сети: 05 окт 2018, 13:41
Профи
Подарков: 1

Стаж: 9 лет 5 месяцев 7 дней
Сообщения: 825
Репутация: 0
spww писал(а):
Алексей WET писал(а):
Топосъёмку администрация делает самостоятельно!никаких 4-5 т не требуется!

Ничего она не делает. Берет планшет 1969 года и оттуда копирует. Новые съемки некоторых участков там есть, но это за счет застройщиков, они их делают сами, а администрация заносит в свое реестр.


А мне сделали!Думаю всем сделают, кто обратиться!

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
сеся писал(а):
А где мне сделать план участка,который запрашивает електросеть?сказали в интернете распечатать,но там наш участок обозначен лишь точкой..(


Так правильно, распечатайте с интернета, увеличьте карту до тех пор, как Ваш участок видно будет, обведите ручкой и подпишите, что Ваш участок.
Им это для галочки нужно, что бы посчитать расстояние от участка до ближайшей опоры.

_________________
Размер картинки в подписи – не более 468 пикселей в длину и 60 пикселей в высоту.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 14:33 
Не в сети
Был в сети: 19 авг 2016, 08:49
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 7 месяцев 8 дней
Сообщения: 189
Репутация: 0
Увеличиваю,все равно точка(((

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Может границ нет...


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 14:44 
Не в сети
Был в сети: 05 окт 2018, 13:41
Профи
Подарков: 1

Стаж: 9 лет 5 месяцев 7 дней
Сообщения: 825
Репутация: 0
сеся писал(а):
Увеличиваю,все равно точка(((

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Может границ нет...

Не может быть участок точкой, он же имеет границы на местности!Если точка, то обведите её, всё равно электрики звонить будут, когда поедут на место.

_________________
Размер картинки в подписи – не более 468 пикселей в длину и 60 пикселей в высоту.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 16:56 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Алексей WET писал(а):
А мне сделали!Думаю всем сделают, кто обратиться!

Не знаю таких случаев, видимо вашего участка вообще нигде не было.

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд:
сеся писал(а):
Увеличиваю,все равно точка(((

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ тут смотрели?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 18:07 
Не в сети
Был в сети: 19 авг 2016, 08:49
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 7 месяцев 8 дней
Сообщения: 189
Репутация: 0
Смотрела,обьект находится по кадастровому номеру,но все участки квадратиками,а наш точкой и в окошечке подписано..."внимание,границ нет на данном участке,местоположение типа примерное"


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 17 июн 2015, 23:54 
Не в сети
Был в сети: 25 янв 2017, 23:41
Новичок
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 17 дней
Сообщения: 86
Репутация: 0
Построил дом в центре Иванова земля в собственности ни каких разрешений не надо было,при условии что администрация писала ваши планы не осуществимы!!когда заказывал ситуациооный план
неделю назд свет подключил щас жду очередь на подключения газа


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 18 июн 2015, 00:19 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
сеся писал(а):
Смотрела,обьект находится по кадастровому номеру,но все участки квадратиками,а наш точкой и в окошечке подписано..."внимание,границ нет на данном участке,местоположение типа примерное"

А кадастровая выписка есть с координатами точек? В принципе такое возможно, у меня в деревне есть договор на землю, а границ нет, там все это только начинают понимать, все эти кадастровые дела. В этом случае, как мне видится, надо начинать работать с кадастровыми инженерами. Но тут тема не моя, знаю очень мало.

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:
MIshAn писал(а):
Построил дом в центре Иванова земля в собственности ни каких разрешений не надо было,при условии что администрация писала ваши планы не осуществимы!!когда заказывал ситуациооный план
неделю назд свет подключил щас жду очередь на подключения газа

В какую нибудь зону О1 попали? Но разрешение все таки надо, либо амнистией. Либо тогда суды, при выдаче ТУ запрашивают же разрешение на строительство, да и потом узаконить надо же будет.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 08 ноя 2015, 22:22 
Не в сети
Был в сети: 13 окт 2018, 21:26
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 17 дней
Сообщения: 282
Репутация: 0
есть ссылка на закон ФЗ. Можно стоить без разрешения.
если земля в собственности
если земля выделена под застройку.
Построил.... а потом пошел узаконил!


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 09 ноя 2015, 00:34 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Построил с нарушениями, потом думай как сносить. Без разрешения можно строить времянки типа бытовок и навесов. Град.кодекс в помощь, Ст. 51 я.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 22 сен 2016, 12:15 
Не в сети
Был в сети: 22 сен 2016, 12:38
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 7 лет 11 месяцев 12 дней
Сообщения: 210
Репутация: 0
Подскажите пожалуйста как самому нарисовать СПОЗУ, по ссылке заходил сайт не работает.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 22 сен 2016, 13:04 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Раньше вот так делали, но сейчас вошли в силу новые нормы, по ним еще не разу не делал. Может для ИЖС так и останется.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 06 фев 2017, 12:05 
Не в сети
Был в сети: 22 авг 2018, 10:29
Прохожий
Подарков: 0

Стаж: 3 года 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 27
Репутация: 0
в 2016 году - 3 месяца, через суд и прокурора. Зато бесплатно. Лежневский район.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 06 фев 2017, 13:35 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 14:10
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 2 месяца 8 дней
Сообщения: 3205
Репутация: 0
Мои поздравления, за 3 мес. судов, вы сэкономили 3 тыс рублей.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: разрешение на строительство
СообщениеДобавлено: 08 мар 2017, 17:35 
Не в сети
Был в сети: 27 дек 2017, 11:21
Ветеран
Подарков: 0

Стаж: 6 лет 6 месяцев 15 дней
Сообщения: 1355
Репутация: 0
spww писал(а):
Мои поздравления, за 3 мес. судов, вы сэкономили 3 тыс рублей.

))
у нас на улице, ниже к оврагу, продают участок (дом горелый) как думаешь, стоит связываться ? Там трубу газовую переносить надо по-любому ! Она поперёк участка идёт


Вернуться к началу
 Профиль
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 30 ]  На страницу 1, 2  След.

   

   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Строительство дома керамическими блоками.

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

chamsul

2

657

12 янв 2013, 22:56

natolich Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений разрешение на строительство.

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

Наталка12

11

1079

23 фев 2013, 20:31

ИРВИН Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений строительство бани

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

о62

4

1140

07 июл 2014, 16:45

Клим Чугункин Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Расчет сметы на строительство дома online - бесплатно

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

СвойДОМ

0

896

13 янв 2015, 11:00

СвойДОМ Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Строительство второго этажа

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

LeNo4kA89

2

856

13 сен 2017, 10:49

maker Перейти к последнему сообщению



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Быстрые действия
Быстро подать объявление в нужном разделе Подобрать раздел для размещения объявления
 
Просмотреть свои темы в разделах купли-продажи Старк IT услуги

Информация


Мобильный вид    Платные услуги
[ Time : 0.615s | 73 Queries | GZIP : Off ]
Товары и услуги в г. Иваново, 2006-2018 г.

Я принимаю Яндекс.Деньги