X
Загрузка...
Ошибка
Мобильный вид


Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 1 из 2  [ Сообщений: 29 ] 
Найти в теме:
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: проект на дом
СообщениеДобавлено: 15 фев 2013, 16:03 
Не в сети
Был в сети: 09 июл 2018, 15:42
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 7 месяцев 1 день
Сообщения: 529
Репутация: 0
где лучше заказать и сколько это все будет стОить?
поделитесь своими положительными отзывами

_________________
Лучшая месть -это успех! (Кейт Мосс)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 15 фев 2013, 23:21 
Не в сети
Был в сети: 13 май 2018, 16:30
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 10 месяцев 7 дней
Сообщения: 203
Репутация: 0
а по подробнее?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 16 фев 2013, 13:41 
Не в сети
Был в сети: 24 июн 2018, 11:50
Энтузиаст
Аватара пользователя
Подарков: 4

Стаж: 6 лет 8 месяцев 20 дней
Сообщения: 233
Откуда: г.Иваново.ул.2-Грачевская,52.
Репутация: 0
полный прект на дом стоит 180-220 ты руб 8903-889-09-74


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 18 фев 2013, 15:01 
Не в сети
Был в сети: 24 май 2018, 11:21
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Сообщения: 8581
Репутация: 0
Liloo писал(а):
где лучше заказать и сколько это все будет стОить?поделитесь своими положительными отзывами

Для чего надо? Для ИЖС или нет?
Если для ИЖС то для последующих действие проект не нужен.
Стоимость проекта правильно озвучила
наталья37 писал(а):
полный прект на дом стоит 180-220 ты руб

За такую цену можно получить не только эскизный проект фасада. но и инженерку, узлы и т.д.
Правда и тут можно получить проблемы, связанные с тем, что архитекторов осталось очень мало, а художников - много :-)
Результатом этого является пять труб на крыше :-)

ПРоекты, которые предлагают за 10-20-30 тыр рассчитаны на "Сматри как офигенно. Соседи обоссутся от зависти". Куча рисунков с фасадами, ну и в довесок типа внутрянка для строителей.
В результате получается: баня, через дорогу раздевалка...

_________________


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 23 фев 2013, 13:05 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Если Вам по таким вот критериям (а они никакие) называют довольно точные расценки, значит они с потолка.

Какой площади, сколько этажей, какие грунты (если нет данных, нужна геология), в каком месте будет строиться, сколько комнат и на сколько человек, из каких материалов, в каком направлении по стилистике, будет ли газовое отопление и т.д. Это вопросы, с которых начинается работа. Совместная с заказчиком.
viewtopic.php?f=421&t=764315


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 25 фев 2013, 15:25 
Не в сети
Был в сети: 09 июл 2018, 15:42
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 7 месяцев 1 день
Сообщения: 529
Репутация: 0
spww писал(а):
Если Вам по таким вот критериям (а они никакие) называют довольно точные расценки, значит они с потолка.

Какой площади, сколько этажей, какие грунты (если нет данных, нужна геология), в каком месте будет строиться, сколько комнат и на сколько человек, из каких материалов, в каком направлении по стилистике, будет ли газовое отопление и т.д. Это вопросы, с которых начинается работа. Совместная с заказчиком.
viewtopic.php?f=421&t=764315


сейчас 1 этаж,кирпичный дом. 4 комнаты,кухня,санузел+ванная. при перестройке будет метраж ок 200кв м,тк вместо веранды планируем построить часть дома,где будет лестница на 2й этаж
отопление газовое,двухконтурный котел.сейчас занимаемся сменой котла и всеми этими документациями газовыми.
место- беляницы. геологии по всей видимости нет( надо заказывать ДО проекта на дом? чую каждый этап будет небыстрым

_________________
Лучшая месть -это успех! (Кейт Мосс)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 25 фев 2013, 17:33 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Геологию нужно заказывать до проекта на фундаменты, т.к. исходя из нее проектируются фундаменты. Можно разработать все части проекта, а фундаменты в конце. Строить только без них никак, они первыми идут :wink: . По ценам чуть позже отпишусь Вам.

Добавлено спустя 2 часа 9 минут 39 секунд:
Обмеры-обследования (поскольку не с нуля, еще надо знать какие существ. фундаменты, если их нагружать еще вторым этажом) 10+20 т.р.
Чертеж ГПЗУ 3т.р.
Генплан (один лист для согласования) 2 т.р.
Эскизный проект (придумать сам дом) от 15ти т.р.
Архитектурно-строительные решения (зависит от конструкций, сложности кровли и ваших пожеланий отраженных в эскизе) 80 т.р.
Газ (газовый котел или котельная, сам котельные не делаю) от 5ти до 100 т.р.
Отопление и вентиляция 15тр.
Водопровод и канализация 15 тр.
Электрика 15 тр.
Из обязательного, чертеж ГПЗУ и Генплан.

Вот как то примерно так, если навскидку по минимуму. Правда это чистые деньги, так на на них надо еще налог накидывать. Большие дома выходили и под 700 т.р.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 26 фев 2013, 07:58 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
spww писал(а):
Вот как то примерно так, если навскидку по минимуму. Правда это чистые деньги, так на на них надо еще налог накидывать. Большие дома выходили и под 700 т.р.


Жесть...кирпича купил на 350, за его укладку заплатил столько же, проект не делал. Сэкономил интересно?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 26 фев 2013, 09:05 
Не в сети
Был в сети: 24 май 2018, 11:21
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 1

Стаж: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Сообщения: 8581
Репутация: 0
Dtr писал(а):
Жесть...кирпича купил на 350, за его укладку заплатил столько же, проект не делал. Сэкономил интересно?

Ты лох. А вот если все рухнет? Кто отвечать будет? Сам? А с проектом еще и марлезонский балет посмотришь между строителями, приемщиками и проектантами :-)
О, цитату придумал:
Чем больше лиц участвует в строительстве - тем труднее найти виновников косяков.

_________________


Некорректное отношение » Сообщение содержит некорректные выражения по отношению к другому участнику, либо нескольким участникам. Предупреждение.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 26 фев 2013, 20:17 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
Видать не понял.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 28 фев 2013, 21:43 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Dtr писал(а):
Жесть...кирпича купил на 350, за его укладку заплатил столько же, проект не делал. Сэкономил интересно?

Так под 700 стоят такие дома, где кирпича придется прикупить немного побольше...... Если грубо, то проект стоит 5-7% от стоимости строительства. На коттеджи под 7, на крупные объекты 5, даже 3 бывает. Вот тут и считать надо, сэкономят заказчики без проекта или нет, если какой нибудь торговый центр потом "поедет".


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 01 мар 2013, 22:50 
Не в сети
Был в сети: 13 май 2018, 16:30
Энтузиаст
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 10 месяцев 7 дней
Сообщения: 203
Репутация: 0
spww писал(а):
Dtr писал(а):
Жесть...кирпича купил на 350, за его укладку заплатил столько же, проект не делал. Сэкономил интересно?

Вот тут и считать надо, сэкономят заказчики без проекта или нет, если какой нибудь торговый центр потом "поедет".

КАКОЙ торговый центр, речь идет про ИЖС. Куда Вас все время сносит.

Что вы как малые дети-сделайте мне проект(у меня деньги есть) я сним спать буду.
Судя по описанию автора он уже оторвался в плане строительства, а сейчас задумался как это все окультурить.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 01 мар 2013, 23:28 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Наталка12 писал(а):
КАКОЙ торговый центр, речь идет про ИЖС. Куда Вас все время сносит.
Что вы как малые дети-сделайте мне проект(у меня деньги есть) я сним спать буду.
Судя по описанию автора он уже оторвался в плане строительства, а сейчас задумался как это все окультурить.


Да опять просто пример, сколько стоит проект от сметной стоимости. И что без проекта нельзя. ИЖС конечно можно....


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 03 мар 2013, 08:00 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
Ну спрошу все-таки, Spww вот объясни, какого за 2-3 дня твоей работы просишь 5-7 процентов от стоимости объекта, торговый центр построить вот не берусь оценить, 100-200 мультов? и тебе надо отдать 5-10? ты все еще на СХ5? Лохов мало, смешной ты )


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 03 мар 2013, 16:26 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Кто тебе сказал, что рабочий проект торгового центра это 2-3 дня и только моей работы? Что бы выполнить весь проект надо где то от 3х месяцев до года. Зависит от объема. Весь проект состоит из примерно 12ти разделов, лень считать, если очень интересно 87е постановление в помощь. Там так же расписано подробно, что и в какой раздел входит. Все эти разделы надо между собой согласовать и каждый из них так же согласовать в своей инстанции. Каждый раздел выполняет отдельный специалист. Выполнить их следует согласно тех. условий, бывает что и не получается, приходится выкручиваться. Потом внешние сети, это подсоединение объекта к сетям.
Если в цифрах и грубо, то к примеру ТЦ площадью 500м2. 500*25000= 12,5 млн что бы его построить. 5% от этого 625 тыс. от этой суммы убрать 35 % на налоги. 407 тыс. Из это суммы где то половина идет на зарплату спецам. 200 остается на фирму. Из них офис, з/п не специалистам, оборотные средства, аренда и т.д. Теперь смейся сколько хочешь, не лопни только.
Ну а мало лохов или много тебе видней наверное. Перечень наших работ см. выше, наверное заказчики полные......


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 03 мар 2013, 20:06 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
Да не лопну, наверно полные ), не ругайся)


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 03 мар 2013, 21:22 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Ну так проектирование это тебе не телефонами барыжить. Процесс долгий и трудный.


3.9. Оффтопик запрещен. Предупреждение.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 03 мар 2013, 21:59 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
А че я барыжу телефонами? Хочу свой который купил за 17, продать за 6, это барыжить называется? Опять смешной ты) Работать 2-3 дня, оформлять все остальное время, плавал, знаю )


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 03 мар 2013, 22:40 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Ну видать не совсем плавал, раз так знаешь.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 04 мар 2013, 20:38 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
Нормально я плавал, пол класса ПГС и Архитектуру в строяке закончило. И работают по профилю.
И вообще что мы с тобой ругаемся, есть возможности развести лошпедов на 700к за коттедж, разводи, башку главное чтоб потом не оторвали, так как такие люди это могут. Считаю тему исчерпанной.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 07 мар 2013, 12:46 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Я считаю за оскорбление такой подход. Это не развод, а выполненная работа. Не представляя ее состав и механизм выполнения, а так же объем работ, говорить о разводе попросту некорректно. Да, бывают и коттеджи за 700, только это и метраж у таких домов под 700 м2 или больше, и заказчики с такими хотелками. А заказчика иногда ведем от Получения ГПЗУ до ввода в эксплуатацию, с продлением разрешения на строительство. Со всеми заказчиками отношения доверительные, лошпедами их называть нельзя, мы не участвуем ни в одном конкурсе, у нас другой стиль работы, именно под конкретного заказчика. И цены у нас не высокие. Так что приравнивать интеллектуальную деятельность и развод это не хорошо. И я не ругался. :hat:

Добавлено спустя 1 час 50 секунд:
Dtr писал(а):
Нормально я плавал, пол класса ПГС и Архитектуру в строяке закончило. И работают по профилю.

Работать можно на кого то, выполняя свой кусок работы не залезая в остальные, а судить обо всем проекте. По стоимости отдельных разделов я уже выше писал.

Кстати, когда такие умники, которые все знают и все умеют но в штате у них один человек который делает все, приходят ко мне и просят проектную лицензию (по новому это свидетельство о допуске к работам оказывающим....), им отказывают. Вот так вот, проектную марку мы держим.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 16 мар 2013, 08:12 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
Вчера выдался свободный денек и решил попробовать узаконить свои самострой (строил без разрешения проекта и т.д. и т.п просто взял и построил) и был ну очень приятно удивлен. Едем в тополь там куча шаражек которые делают техплан за 7 рублей, там же делают новый кадастровый паспорт, далее юстиция и ВСЕ! Мороки где-то полтора месяца мне сказали. Хоть что-то в нашем сраном государстве для людей.
PS. Для чего нужен проект, разрешение и все остальное если через жопу быстрее, выгоднее, дешевле?


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 16 мар 2013, 14:21 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Проект нужен чтобы правильно построить. А если Вы нарушили еще при этом градостроительные нормы и у вас грамотный сосед, то юстиция от суда не спасет.
viewtopic.php?f=46&t=869640


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 16 мар 2013, 15:57 
Не в сети
Был в сети: 12 июл 2018, 07:00
Опытный
Подарков: 0

Стаж: 8 лет 4 месяца 16 дней
Сообщения: 307
Репутация: 0
Ну предположим, пусть даже и нарушил, пусть ущемил права соседа, будет суд, что были прецеденты со сносом? Сильно сомневаюсь ) Это так, чисто гипотетически, ничего не нарушил, все узнал, все спросил (у специалиста который делает проекты), построил правильно.


Вернуться к началу
 Профиль
 
 Заголовок сообщения: Re: проект на дом
СообщениеДобавлено: 16 мар 2013, 19:28 
Не в сети
Был в сети: Сегодня, 13:15
Ветеран
Аватара пользователя
Подарков: 0

Стаж: 5 лет 11 месяцев 5 дней
Сообщения: 3201
Репутация: 0
Про снос не слышал пока, а про то что денег отжимают, слышал. У меня одноклассница судится.
Ну так все узнал все спросил, уже значит к специалисту обращался.


Вернуться к началу
 Профиль
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 29 ]  На страницу 1, 2  След.

   

   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Вложения Всё о диетах :отзывы, рекомендации и т.д.

[ На страницу: 1 ... 15, 16, 17 ]

в форуме Женское здоровье и красота

ЛучшиеТемыБарахолки

411

9813

03 апр 2013, 10:56

freeflyofdream Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений проекты маленьких домов с возможностью достройки

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

stamen

46

3791

20 окт 2014, 23:39

kalexivanovo Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Замена/установка газовой колонки

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

tsv65

34

6130

20 апр 2015, 10:42

tol Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений помогите с план-проектом

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

volodar85

1

516

22 апр 2013, 22:23

alex387 Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений проект дома

в форуме Что нам стоит дом построить? Все о строительстве и ремонте

andkos

4

774

03 апр 2016, 00:28

Диман777 Перейти к последнему сообщению



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Быстрые действия
Быстро подать объявление в нужном разделе Подобрать раздел для размещения объявления
 
Просмотреть свои темы в разделах купли-продажи Старк IT услуги

Информация


Мобильный вид    Платные услуги
[ Time : 0.423s | 53 Queries | GZIP : Off ]
Товары и услуги в г. Иваново, 2006-2018 г.

Я принимаю Яндекс.Деньги